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Title: Retrospectiva sobre créditos hipotecarios en UVA : período abril 2016 a junio 2024
Authors: Caputo Blasón, Martín Gaston 
Martín, Luciano Federico 
Ubiria, Nicolás 
Keywords: CREDITO;VIVIENDA;DEUDA
Issue Date: 19-Jan-2025
Publisher: Universidad Nacional de San Martín. Escuela de Economía y Negocios
Source: Caputo Blasón, M. G., Martín, L. F., Ubiria, N. (2025). Retrospectiva sobre créditos hipotecarios en UVA : período abril 2016 a junio 2024. [Trabajo Final de Práctica Profesional, Universidad Nacional de San Martín]. Repositorio Institucional UNSAM. https://ri.unsam.edu.ar/handle/123456789/2949
Abstract: 
El déficit habitacional y la dificultad de acceso al crédito hipotecario ha sido siempre una preocupación para los argentinos. Este trabajo analiza los factores que afectan los créditos hipotecarios en UVA, analizando sus riesgos y la posibilidad de que evolucionen de manera asimétrica. A través de un análisis cuantitativo, se sacan a la luz los costos ocultos que enfrentan los deudores, presentando diferentes escenarios y períodos históricos, siempre con datos actuales del índice UVA del Banco Central. Se han empleado herramientas financieras como la tasa interna de retorno, el valor actual neto y los sistemas de amortización de deudas para obtener resultados precisos y útiles. Además, se compararon antecedentes históricos nacionales e internacionales para dar una perspectiva más amplia sobre el sistema de indexación de deudas hipotecarias bajo el índice UVA. Por último, se incluyeron los resultados de una encuesta a hipotecados UVA, que muestra cómo perciben estos créditos tras haber pasado un 20% del plazo, ofreciendo una visión clara y directa de su experiencia.
URI: http://ri.unsam.edu.ar/handle/123456789/2949
Rights: info:eu-repo/semantics/openAccess
Appears in Collections:Licenciatura en Administración y Gestión Empresarial

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